Rechtsgrundlagen

Folgende Gesetze und Verordnungen sind für die Erstattung eines Wertgutachtens in ihrer jeweils geltenden Fassung zu

– Das Baugesetzbuch (BauGB)
– Gegebenenfalls das Gesetz über die Zwangsversteigerung und die Zwangsverwaltung (ZVG)
– Verordnung über die Grundsätze für die Ermittlung der Verkehrswerte von
Grundstücken (Immobilienwertermittlungsverordnung – ImmoWertV)
– die Verordnung über die bauliche Nutzung der Grundstücke (Baunutzungsverordnung
– BauNVO)
– Landesbauordnungen
– Verordnung über wohnwirtschaftliche Berechnungen vom 17.10.1957 in der
Fassung der Bekanntmachung vom 12.10.1990 (Zweite Berechnungsverordnung –
II. BV)
-Verordnung zur Berechnung der Wohnfläche (Wohnflächenverordnung – WoFlV)
– Richtlinien für die Ermittlung der Verkehrswerte (Marktwerte) von Grundstücken
(WertR 2006)
– Verwaltungsvorschriften zu den Landesbauordnungen – Stellplätze und Garagen,
Abstellanlagen für Fahrräder (Stellplatzerlass – StErl).

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